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Quelle: www.immowelt.de
130.500,00 €
2 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
Lage: Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche
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Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Es liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Verkehr: Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
44
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Lage: - sehr gute Lage - in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1 - nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - hervorragende Grundrisse und Architektur -
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Ziegelbauweise - beste Ausstattung - sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis - gute Vermietbarkeit - erfahrene Vertragspartner - ärztliche Versorgung - physiotherapeutische Einrichtungen im Ort - Wellness im Ort - 3 Thermalbäder in Bad Füssing - Fahrradfahren, Wanderwege - Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft - freundliche Gastronomie - herrliche Landschaft - kulturelles Unterhaltungsprogramm
Ausstattung: - Ziegel-Massivbauweise - Doppelglas Wärmeschutzverglasung Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet (Kurgastvermietung, Dauermieter). Kann jedoch auch von Eigennutzer fest bewohnt werden! - 1 Balkon - Bad ist mit Dusche ausgestattet Wohnung wird möbliert verkauft
Objekt: Kleine se
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage in Bad Füssing Zentrum 1-Zimmer-Appartement im Aparthotel Haus "Salzburg" * sehr zentrale & ruhige Lage * ca. 25 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss mit Lift * großzügiger Balkon/Loggia zur Gartenseite * Badezimmer
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mit Dusche * komplett möbliert - Küche befindet sich im Flur * Stellplätze oberirdisch und in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) * Kellerabteil * Rezeptionsbüro im Hause * Kurgastvermietung mit Eigennutzungsmöglichkeit
Lagebeschreibung: Bad Füssing - Kurzone I - Zentrumslage - nur ca. 100 m zur Therme I
Sonstiges: * Mieteinnahmen - Kosten für Vermietservice sind bereits in Abzug gebracht Mieteinnahmen für 2022: 4.302,20 € Mieteinnahmen für 2023: 4.649,50 €
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Apartment befindet sich in einem gut geführten drei Sterne Hotel mitten in Bad Füssing (Hotel Rottaler Hof in unmittelbarer Nähe zur Europatherme). Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist per Lift erreichbar.
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Ausstattung: Das Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer Diele inkl. Küchenzeile und einem Bad mit Dusche und WC, Südbalkon, Gartenmitbenutzung, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Holzfenster und ist möbliert.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 232,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1985
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
27,83
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: NEU renovierte 1 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick in die Natur * schöne helle und geräumige Wohnung im 6. OG. * Eigennutzung oder Vermietung beides möglich * Fußböden alle mit Laminat neu gemacht * Eingangsbereich mit Kochnische,
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Ceran Herdplatte, Kühlschrank mit 3* Kühlfach usw. * Bad mit großem Fenster, WC und Dusche. Genügend Stauraum durch Schränke * Wohnraum mit schöner Nische in der sich die Couch befindet * kleiner Essbereich * Schlafen geschickt gelöst durch modernes neues Doppelbett-Schranksystem * Genügend Stauraum durch hohe Schränke in der Diele und im Wohnbereich * Großer Balkon mit Tisch-Sitzgelegenheit und Markise. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick in das untere Inntal * geräumiges Kellerabteil * Abstellmöglichkeit für Fahrräder im UG oder vor dem Haus überdacht * PKW Stellplatz im Freien direkt am Haus * Johannesbad Therme fußläufig in 5 Minuten zu erreichen * Bushaltestelle direkt vor dem Haus Sollten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wün
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
1 Zi.
35,76
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch im östlichen Teil von Bad Füssing, einem renommierten Kurort sowie eine Gemeinde in Bayern. Es liegt im Landkreis Passau in der Nähe der österreichischen Grenze und ist bekannt für seine
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Heilquellen und sein erstklassiges Wellnessangebot. Bad Füssing befindet sich im südlichen Bayern, etwa 30 Kilometer südwestlich von Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und Flussauen geprägt ist. Die Nähe zur Donau und die Grenznähe zu Österreich machen Bad Füssing zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Bad Füssing ist berühmt für seine Thermalquellen, die zu den stärksten und wärmsten in Europa gehören. Das Heilwasser hat eine positive Wirkung auf die Gesundheit und wird für Therapien und Wellnessanwendungen genutzt. Die zahlreichen Kur- und Wellnesszentren bieten eine breite Palette von Anwendungen, darunter Thermalbäder, Massagen, Saunen und medizin
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
35
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Hier wohnen Sie in der Nähe der Johannesbad Therme, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Das 1- Raum- Appartement mit Südbalkon liegt in der 2. Etage und ist eine Eckwohnung. Auf ca. 35m² bietet diese helle und gemütliche Wohnung
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einen sehr guten nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohn-/ Schlafraum, ein praktisches Duschbad sowie eine Küche welche bereits mit einer Einbauküche inkl. der Elektrogeräte und einem Essbereich ausgestattet ist. Alle Räume verfügen über ein eigenes Fenster. Die Wohnung wurde nur von den Eigentümern selbst genutzt und war nicht vermietet. Diese Wohnung dürfen Sie als Eigentümer ganzjährig selbst bewohnen oder auch fremdvermieten. Im Kaufpreis ist bereits der KFZ-Stellplatz durch eine abgeschlossene Garage enthalten. Die Wohnung wird inkl. des gesamten Inventars verkauft. Ausstattung: * Wohn-/Schlafraum mit Wohnlandschaft, Wohnwand und neu verlegtem Designerfußboden * Küche inkl. der Einbauküche/Elektrogeräte und Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
83.500,00 €
1 Zi.
36,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - unweit Johannesbad * ca. 37 m² Wohnfläche mit Schlafnische * 2. Obergeschoss mit Südbalkon * Eckappartement - Bad mit Fenster und Dusche - Schlafnische * inkl. komplettes Inventar * oberirdische
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Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * inkl. gemauerter Kellerraum * Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und kann weiterhin als Zweitwohnung genutzt werden
Lagebeschreibung: Bad Füssing - nur wenige Meter zum Johannesbad ruhige Lage
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
42
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, wunderschönes 2-Zimmer - Kur-Suite, besticht durch seinen offenen und hellen Charme. Auf 42qm² finden Sie ein vollmöbliertes, gemütliches Wohnzimmer mit Schlafcouch und einer offener, vollausgestatteter
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Küchenzeile mit Essecke sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen und Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche sowie einem großen beleuchteten Badspiegel ausgestattet. Auf dem überdachten Balkon können Sie in Ruhe die Aussicht genießen und den Tag nach einem entspannten Tag nach der Therme ausklingen lassen. Alle Zimmer sind über den geräumigen Eingangsbereich begehbar. Weiterhin stehen Ihnen 2 TV-Flachbildschirme, einmal im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie kostenloses WLAN zur Verfügung. Die 2 Zimmer-Wohnung kann zu einem Kaufpreis von € 149.000,- inkl. Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Appartement Nr. 109: € 139.000 Tiefgaragenstellplatz Nr. 70 : € 10.000 Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf €175. Sie können die Suit
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
31,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I Modernisiertes und sonniges Appartement * direkt am Freizeitpark gelegen * kurze Wege ins Zentrum, zum Einkauf und zu den Thermen (alles fußläufig erreichbar) * ca. 31,5 m² Wohnfläche *
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Küche mit Fenster * 2. Obergeschoss mit Sonnenbalkon * renovierter und sehr gepflegter Zustand * Aufzug im Hause (erneuert 2022) * Stellplätze oberirdisch im Gemeinschaftseigentum * Kellerabteil * Vermietungsbüro und Physiotherapie im Hause * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit dem Vermietbüro
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
4 Zi.
126,02
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I * unweit der Therme - Einkaufsmöglichkeiten - Edeka etc. * äußerst beliebte Wohngegend
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau in
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2011) * Bademöbel in beiden Bädern
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 26 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * modernisierter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Cerankochfeld - Fensterlelement
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Kunststoff * inkl. kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum im Hause * gepflegter Allgemeinzustand - Brandschutzarbeiten sind abgeschlossen - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Hause * Vermietungsbüro im Nachbarhaus
Lagebeschreibung: TOP Lage in Bad Füssing sehr ruhig gelegen
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovosion
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Schöne 2 Zimmer Wohnung + sehr gut geeignet für die Eigennutzung oder als Feriendomizil. + schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. + die Zimmer sind mit massivem Holzdielen verlegt, dadurch heimeliges
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Wohngefühl. + alle Räume besitzen ein Fenster, dadurch ist die Wohnung sehr hell. + genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem Balkon mit elektr. Markise. + kleine feine Wohnanlage mit 8 Einheiten. + ruhige Wohnlage - kurze Wege zum Johannesbad und nach Bad Füssing. + Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. + mehrere Restaurants und Biergärten in Fußnähe. + Kfz-Stellplatz direkt am Haus. + abgeschlossenes Kellerabteil. + Waschraum für eigene Waschmaschine. + Gartenhütte mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder. + Bezug nach Vereinbarung - kurzfristig möglich. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 133.90 kwh/(m²*a).
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
230
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Großzügiges Bungalow ähnliches Einfamilienhaus mit sehr viel Platz! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten um mit seiner Familie oder gar mehreren Generationen zu leben. Durch die einmalige Gegebenheit mit einer
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Einliegerwohnung inkl. separaten Eingang kann man hier ebenfalls schon für das Alter vorsorgen. Diese Einliegerwohnung verfügt über einen Wohn/Schlafbereich, Kochnische und Bad, kann aber auch um ein Schlafzimmer im DG erweitert werden, verbunden über eine extra Treppe ins DG. Ebenso kann im DG nochmals eine extra Wohnung mit großem Studio, Schlafzimmer und eigenem Bad geschaffen werden. Hier hat man mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern genügend Platz für hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Garage, 2 Carports, auch für ein Wohnmobil und zusätzlichem Stellplatz, ist dies auch sehr großzügig durchdacht. Das große Wohnzimmer mit ca. 52m² im EG besticht durch seine Größe und imposanten Kamin mit Funkenschutzglas, der wohlige Wärme im ge
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
29
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Egglfing am Inn (Orsteil von Bad Füssing). Bad Füssing erreichen Sie in ca. 10min mit dem Auto. Dort befinden sich Thermen, Restaurants, Ärzte
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und noch vieles mehr!
Objekt: Viel Platz! Einfamilienhaus in Egglfing mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus bietet: - Wfl. ca. 216 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - DG: großzügige Gestaltung von Wohn-/Esszimmer und Küche in Einem, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
135
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Bad Füssing/Aigen am Inn. In Aigen am Inn befindet sich ein Kindergarten, Grundschule sowie ein Spielplatz. Diese können Sie fußläufig erreichen. In kürze erreichen Sie mit dem Auto das Kurgebiet Bad Füssing.
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Hier befinden sich einige Thermen, Café's und Restaurants.
Objekt: Bungalow in ruhiger Siedlungslage mit ländlichem Charme! - Baujahr: 2002 - Wfl.: ca. 135 m² - Grundstücksfläche: ca. 905 m² - Baujahr-Heizung: 2002 - Gas-Zentralheizung im DG - Aufteilung: - EG: Diele mit hochwertigen Holzdielen, Küche, Gästezimmer/Büro, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Waschraum, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Badewanne, Dusche, Wachbecken, WC, Sauna & Bidet - DG: Heizung & Stauraum - EBK - Doppelgarage (gefliest) - Holzfenster 2-fach-Verglasung - Gartenhaus aus Holz - Nord-/Westterasse - öffentlicher Wasser- & Kanalanschluss - zusätzlich eigener Brunnen
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bad Füssing - Zentrum 2-Zi.-Appartement im Haus an der Therme * ca. 50 m² Wohnfläche mit Balkon * 3. Obergeschoss mit Lift * inklusive Tiefgaragenstellplatz * Bad mit Dusche * Nutzungsmöglichkeiten: - Kurgastvermietung mit
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Eigennutzung (genehmigt) - Dauerwohnen (Nutzungsänderung möglich) * Rezeptionsbüro im Erdgeschoss vorhanden * Kaufpreis: - ETW = 130.000,- € - TG = 15.000,- € - gesamt = 145.000,- € * zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
24 Zi.
709
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, nahe der österreichischen Grenze, liegt Bad Füssing - einer der bekanntesten und belebtesten Kurorte Europas. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihr heilendes Thermalwasser aus, das Jahr
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für Jahr zahlreiche Gesundheitsbewusste und Erholungssuchende anzieht. Die idyllische Lage an der Inn-Niederung garantiert nicht nur beeindruckende Aussichten auf weitläufige Wiesen und Felder, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die naturbelassenen Wege entlang des Inns sind ideal für erholsame Spaziergänge und Radtouren. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Trotz des ländlichen Charakters sind alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, fußläufig oder in kürzester Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere renommierte Firmen, darunter vor allem Wellness- und Gesundheitseinrichtunge
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Quelle: www.immowelt.de
44.900,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum.
Ausstattung: Ökologische
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Ziegel-Massivbauweise Einbauküche Zentralheizung Fertigparkett Die Wohnung befindet sich im EG mit Balkon Bad mit Dusche Waschküche (Waschmaschine + Trockner) im Keller (Münz)
Objekt: *Ferienwohnung / 1 Zimmerappartment. *Eigennutzung bis 8 Wochen im Jahr und Kurgastvermietung. *Mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage. *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! *Therme in Reichweite. *Oberirdischer Stellplatz vor dem Haus. *EG mit Balkon Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden.
Sonstiges: Energieausweis ist vorhanden. Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieverbrauchskennwert:121 KWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1971