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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
202,47
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine wunderbare Gelegenheit, künftig Ihre finanzielle Unabhängig zu erreichen oder Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause zu ermöglichen. Aktuell wird dieses frei stehende Wohnhaus als Zweiparteienhaus genutzt
...
und ist derzeit gut vermietet. Beide Wohnungen besitzen einen identischen Schnitt. Die geräumigen Wohnzimmer haben Zugang zur Südterrasse, bzw. zum Südbalkon, auf welchen Sie die kommenden Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können. Die Küchen bieten Raum für einen gemütlichen Essbereich. Beide Einbauküchen befinden sich im Eigentum der Mieter. Die Bäder wurden erneuert und mit Badewannen zur abendlichen Entspannung ausgestattet. Die Toiletten wurden jeweils als Gäste-WC realisiert. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Elternschlafzimmer und je zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen für Ihren Nachwuchs. Der Speicher ist aktuell nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
168
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing ist ein wahres Schmuckstück für Ihre Familie in einer schönen Wohngegend. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und in nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Spazier- und Radwege an der Isar laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Ein Vorteil für Familien: Schulen und Spielplätze liegen sprichwörtlich um die Ecke. Auch das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot liegt nur eine 15-minütige Fahrradfahrt, einen Spaziergang durch den Stadtpark bzw. eine kurze Busfahrt entfernt. Durch die A92 erreichen Sie in lediglich 30 Minuten Landshut und den Flughafen München in 50 Autominuten.
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing ist ein wahres Schmuckstück für Ihre Familie in einer schönen Wohngegend. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und in nur
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
22 Zi.
428
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Einbau neuer 3-fach Glas Kunststofffenster, Böden und Decken nach Brandschutz F60 Standard erneuert, Bäder teilweise komplett saniert. Heizungsrohre
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im EG komplett erneuert Verteiler und Ventile im Heizraum komplett erneuert Wasserleitungen im EG erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
358
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nebst hier dargestellen Lageinformationen bitte ich Sie das unter "Dokumente" angeführte Lageexposé zur Kenntnis zu nehmen. Die Kreisstadt Dingolfing (ca. 22.500 Einwohner) gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW AG (ca.
...
25.000 Mitarbeiter) zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte Bayerns. Dingolfing bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht einiges. Egal ob Kindergärten/Kitas, alle weiterführenden Schulen bis hin zur FH, viele Fachärzte, ein Krankenhaus, Cafès, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Sportvereine, Vital-Park, Isar-Strand, Museen, Sportstadion, Speedway-Stadion, Eishalle oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des "Dingo´s", eigene Stadtbusse verbinden Dingolfing mit vielen Stadtteilen und auch noch weiteren Orten in der Umgebung. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min nach Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München, ca. 30 min nach Straubing, Deggendorf
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
358
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nebst hier dargestellten Lageinformationen bitte ich Sie das unter "Dokumente" angeführte Lageexposé zur Kenntnis zu nehmen. Die Kreisstadt Dingolfing (ca. 22.500 Einwohner) gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW AG (ca.
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25.000 Mitarbeiter) zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte Bayerns. Dingolfing bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht einiges. Egal ob Kindergärten/Kitas, alle weiterführenden Schulen bis hin zur FH, viele Fachärzte, ein Krankenhaus, Cafe´s, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Sportvereine, Vital-Park, Isar-Strand, Museen, Sportstadion, Speedway-Stadion, Eishalle oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des "Dingo´s", eigene Stadtbusse verbinden Dingolfing mit vielen Stadtteilen und auch noch weiteren Orten in der Umgebung. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min. nach Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München, ca. 30 Min. nach Straubing, Deggend
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
118
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus ist in Kronwieden, einem Ortsteil von Loiching, sehr ruhig gelegen. Loiching ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine gute Infrastruktur mit
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die nächstgelegenen Städte sind Dingolfing (ca. 7 km entfernt) und Landau an der Isar (ca. 25 km entfernt). Die Autobahnauffahrt zur A92 Richtung München oder Deggendorf ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische und entspannte Atmosphäre. Insgesamt ist die Lage ideal für Familien oder Menschen, die das Landleben bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Ausstattung: -moderne Einbauküche -hochwertige Bodenbeläge -LED Deckenspots -PV-Anlage (6,30 kWp) -Kunssto
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus in Reisbach - Ortsteil Niederhausen - neue Holzpelletts-Heizung ETA15 im Jahr 2023 - neue, weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und
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Außenrollo im Jahr 2019 - SAT-Anlage vorhanden - voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Gäste WC im Erdgeschoss mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine - geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Südterrasse und Schwedenofen - renoviertes Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss - gut stellbares Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkonzugang - zwei weitere Zimmer im Obergeschoss für Büro oder auch als Kinderzimmer - überdachter Balkon mit schöner Südausrichtung im Obergeschoss - Dachspitz als Speicherfläche nutzbar - Außenküche mit E-Herd, Spülmaschine und Spülbecken im Freisitzbereich - überdachter Freisitz - Gewächshaus im Garten - zwei praktische Einzelgaragen mit abgeteilten Geräte-/Werkstattbereich
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus in Massivbauweise ist in absolut gepflegtem Zustand. Das Untergeschoss ist auch als Einliegerwohnung oder Büro geeignet. Untergeschoss: 3 Zimmer WC mit Dusche 2 Kellerräume Heizraum Flur Im Erdgeschoss ist
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geräumiges Wohnen auf einer Ebene möglich. Erdgeschoss: Küche- Esszimmer großes , helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer Flur Bad WC Balkon Dachgeschoss ausbaubar Im schönen, sonnigen Obst- und Gemüsegarten kann man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Einzelgarage Doppelgarage mit überdachtem Freisitz von 1986 Ölheizung aus 2005 Holzfenster Mahagoni 2 fach verglast Kaminofen Zusätzlich eigener Brunnen für Gartenwasser Hinweis: Aus rechtlichen Gründen können wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Adressdaten bearbeiten, d.h. Angabe aller Interessenten (also ggfs. Ehepartner/Lebenspartner) und Angabe der Adresse, sowie Telefonnummer! Wir bitten um Ihr Verständnis.
Lagebeschreibung: Seitenstraße ohne D
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
360
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Simbach ist eine schöne, wachsende Marktgemeinde mit nahezu 5.000 Einwohnern im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Nähe zu Reisbach, Marklkofen, Dingolfing und vor allem Landau macht den Ort als Wohnort attraktiv. Simbach bietet Familien mit
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Kindern neben einem Kinderkrippe und einem Kindergarten vor allem eine moderne Grundschule mit Turnhalle und dies sogar mit Mittags- und Nachmittagsbetreuung der Kinder. Das gute Angebot an Arbeits- und Beschäftigungsmöglichkeiten drückt sich wiederum im hohen Wohn- und Freizeitwert der Marktgemeinde aus. Sogar ein Schwimmbad und verschiedene sportliche Anlagen, Radwege und ca. 60 Vereine finden Sie hier. Innovative Beförderungskonzepte, wie zB. das Fifty-Fifty-Taxi lassen aufhören und die Orte näher zusammenrücken: Bei diesem Projekt werden die Kosten der Taxifahrten für Landkreisbürger im Alter zwischen 16 und 27 Jahren mit 50 Prozent bezuschusst. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der B20 und der A92 ermöglicht es, sehr schnell die größeren
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
255
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Moosthenning ist eine Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau. Der Ort liegt in der Nähe der Isar und hat eine malerische Landschaft. Moosthenning bietet seinen Bewohnern eine
...
ländliche Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Aktivitäten im Freien. Die Gemeinde verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Banken. Drogerien, Ärzte und Apotheken finden Sie in der nur etwa 10 Minuten entfernten Stadt Dingolfing. Direkt im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarstadt Dingolfing. In Moosthenning und der umliegenden Gegend gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wandern und Radfahren entlang der Flüsse Isar und Vils sowie in den nahegelegenen Wäldern und Naturgebieten. Außerdem b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: DHH, sehr gepflegt, Bj. 1972, 125 qm Wohnfläche, 5 Zimmer mit Garage, Garten, Balkon, Terrasse mit Wintergarten, 339 qm Grund. Neue Öl - Brennwertheizung (Einbau im März 2024). Derzeit noch möbliert. Auf Wunsch gerne auch
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unmöbliert.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Anliegerstraße, naturnah gelegen, Kindergarten am Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Arztversorgung, Grund- und Mittelschule im Umkreis von 5 km.
Raumaufteilung: EBK, Wohn- und Eßzimmer (Wintergarten) sowie Büro und saniertes Bad mit WC und Dusche im EG. Zwei Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne, WC und Dusche im OG.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird eine West-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983, die sich harmonisch in die ruhige, ländliche Wohngegend mit reichlich Natur einfügt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie
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kombiniert ein großzügiges Platzangebot mit einer attraktiven, besonders verkehrsgünstigen Lage. Hervorzuheben ist der vorbildliche Pflegezustand. Ein so gut unterhaltenes Anwesen wird Ihnen nur selten begegnen. BESONDERHEITEN – Naturnahe, ruhige und verkehrsgünstige Lage – Vorbildlicher Pflegezustand der Hauses und seiner Außenanlagen – Wertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten – Moderner Pelletofen mit automatischer Steuerung für wohlige Wärme – Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer – Reichlich Platz: ausgebautes Dachgeschoss und voll unterkellert – Eingewachsener, sonnenverwöhnter Außenbereich mit vielen Möglichkeiten – Garage, Carport, Gartenhaus und weitere Gerätehäuschen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst? Dann könnten wir evtl. das richtige Objekt in Landau an der Isar für Sie haben. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und hat insgesamt eine
...
Wohnfläche von ca.160m². Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1000 m². Hier könnte noch eine weitere Bebauung statt finden. Aktuell ist die Wohneinheit im 1 Stock vermietet . Die Wohnung im Erdgeschoß ist frei Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Auch die Heizung wurde im Jahr 2013 gegen eine neue Pelletheizung ausgetauscht. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Basis und viel Potential zum weiteren Ausbau. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktanfragen samt Telefonnummer und eMail-Adresse. Ausstattung 2-Familienhaus Baujahr 1965 Wohnfläche von ca.160 m² Grundstücksfläche 1000 m² Kunstoffenster 2 fach Verglasung, 6 Zimmer Pelletheizung 2013 Bäder teilweise neu im OG aus 2010 Teilweise mit Einbauküche Böden:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: weiteres auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
10 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: rest auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Landau an der Isar ist eine Stadt in Niederbayern. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins
...
Mittelalter zurückreicht. Landau an der Isar hat eine malerische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Isar und die umliegenden Wiesen und Felder prägen das landschaftliche Bild. Die Region ist von Natur aus reich an Flora und Fauna und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Stadt selbst hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Landau, ein imposantes Gebäude im Renaissancestil, das heute als Rathaus genutzt wird. Das Schloss wurde im 16. Jahrhundert erbaut und ist ein beeindruckendes Beispiel für die regionale Architektur. Landau an der Isar ist auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt rege
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Quelle: www.immowelt.de
323.780,00 €
4 Zi.
145,1
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen
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großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urba
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Quelle: www.immowelt.de
325.140,00 €
5 Zi.
150,75
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natür
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das besonders große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der "Unteren Stadt" von Landau a. d. Isar. Für Investoren bietet sich dieses Grundstück mit 1.404 qm auch für eine bauliche Nachverdichtung an. Das
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Grundstück kann auch geteilt werden. Die Stadt Landau a. d. Isar, auch "Bergstadt" genannt, teilt sich in die Stadtteile "Links der Isar", "Untere Stadt" und "Obere Stadt" auf. Der Landkreis Dingolfing-Landau gehört zu den einkommenstärksten Landkreisen in Deutschland. Der Landkreis belegt den 7. Platz bei den zehn besten Landkreisen für den Immobilienkauf in Westdeutschland. (Quelle: Wirtschaftswoche, Artikel vom 23.05.2015) Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil "Untere Stadt" in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bergstadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, alle Schularten, Kindergärten und -krippen sind vor Ort und größtenteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Wander-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
254
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gebäudebeschreibung : Wohnhaus voll unterkellert, EG mit Anbau, OG und ausgebautes DG, Baujahr 2001, Grund 902 qm Gebäudenutzfläche 529,5 m² Wohnfläche : EG und OG ca. 254 qm, DG ca. 70qm Raumaufteilung : EG Wohn / Esszimmer,
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Jagdzimmer mit Nebenraum, Küche mit Speis, Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Windfang , OG Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer Bad und Flur, DG großer Wohnraum Gebäudekonstruktion : Fundamente in Beton, Kellerumfassungswände aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung, als weiße Wanne ausgeführt, restliche Umfassung und Zwischenwände aus Hochlochziegelmauerwerk, ( Umfassungswände d= 36,5cm ) Decken: Stahlbeton, Dach: Satteldachstuhl mit Schalung und Betonpfannendeckung, Regenrinnen, Fallleitungen und Kaminkopfverkleidungen aus verzinktem Blech Treppen: Stahlbeton mit Fliesenbelag, gemauerter Brüstung mit Edelstahlhandlauf, Fenster : Holz-Alufenster mit Isolierverglasung, im DG Kunstoffdachliegefenster Türen :Hauseingangstür aufgedop