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1/20
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen.
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Neu
1/26
1.195.000,00 €
7 Zi.
278
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
!!! Traumhaus mit Wohlfühlgarantie und Pool !!!
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1/17
1.395.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
+++ einzigartige Lage über den Dächern - uneinsehbar und dennoch zentral +++
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1/13
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hausart: Einfamilienhaus Grundbaujahr: nicht bekannt (ca. 100 Jahre alt, renoviert von 2011 bis 2013) Bauweise: Massiv Bedachung: Ziegel Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz Haustüre: Kunststoff Bodenbeläge:
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Laminat, Fliesen Treppe: Massiv Beheizung: Gas-ZH, Solar (Bj.: 2013/14, zusätzlich Holzofen vorhanden) Wohnfläche: ca. 130 m² Grund: ca. 393 m²
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1/11
149.900,00 €
1 Zi.
25,85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
+++ Studieren und Wohlfühlen +++
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
77,83
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Tolle Wohnung im Erdgeschoss
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Große Kreisstadt Deggendorf - Ortsteil Kleinfilling Die Große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund der Lage im Donautal und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als
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Donaustadt und "Tor zum bayerischen Wald" bezeichnet. Deggendorf ist ein idealer Ausgangspunkt für Arbeit, Wohnen und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A92 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Passau, Straubing, Landshut oder München. Die Bundesstraße B11 führt von Deggendorf über Bayerisch Eisenstein nach Tschechien. Die schöne Innenstadt von Deggendorf wird durch die Vielzahl an Hochschulstudenten bereichert. Eine Auswahl an Lokalen, Bars, Cafés und gastronomischen Einrichtungen rundet das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der ca. 3 Kilometer entfernten Innenstadt ab. Sie haben alle Vorzüge in wenigen Minuten greifbar und können trotzdem die ruhige Lage genießen!
Ausstattung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
8,5 Zi.
262
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Stilvolle Stadtvilla (Kaffeemühlenhaus) in TOP-Lage, 2008 hochwertig von renommiertem Deggendorfer Architekturbüro saniert (Sanierungskosten ca. EUR 850.000) und mit exklusiver Gartengestaltung – einziehen und Wohlfühlen! -
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Gemütlicher, idyllischer Wintergarten mit zusätzlicher großer Westterrasse und angeschlossener Sauna mit zusätzlicher Infrarot-Rückenbestrahlung - Großzügiger Wohnraum mit Kamin, Zugang durch doppelflügelige Glastüre zum separaten Esszimmer und zur Westterrasse - Helles Esszimmer mit Erker und vorgelagerter Südostterrasse (ca. 16 m²) - Küche mit Sitzmöglichkeit, Einbauküche mit Gasherd und direkten Zugang zum Esszimmer - Großes Arbeitszimmer mit Blick in den Garten im Erdgeschoß - Alle Wohnräume vom Untergeschoß bis zum Dachgeschoß mit hochwertigem Parkett ausgelegt (auch in der Küche und in den Dielen) - Imposantes Treppenhaus mit Fenstern und wunderschöner Holztreppe bis zum Dachgeschoß - Obergeschoß mit 3 großen Zimmern (eines davon mit klei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
194
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Attraktive Freizeitangebote Deggendorf bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jung und alt! Neben Sportplätzen, einem Bowlingzentrum, einem
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Erlebnisbad mit Sauna und verschiedenen Kulturangeboten verfügt das nahe gelegene Natternberg über eine eigene Kletter- und Boulderhalle. Hier ist für jeden etwas geboten! Naturnahe Lage Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit sondern aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Individualität für Ihr Zuhause Die Einfamilienhäuser in der Deggenau ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
138
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Naturnahe Lage Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit, aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen
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Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Attraktive Freizeitangebote Deggendorf bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jung und alt! Neben Sportplätzen, einem Bowlingzentrum, einem Erlebnisbad mit Sauna und verschiedenen Kulturangeboten verfügt das nahe gelegene Natternberg über eine eigene Kletter- und Boulderhalle. Hier ist für jeden etwas geboten! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Garage + Carport - Tageslichtbad - Parkett im EG - T
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
109,77
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 4 - Zimmerwohnung umfasst das komplette Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei direkt in die Wohnung. -109,77 m² Wohnfläche -Baujahr 2015
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-Kellerabteil -Stellplatz mit Wallbox - Balkon mit elektrischer Markise und Heizstrahler - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. - Klimaanlage im Schlafzimmer - Echtholztüren - Einbauküche - separates Gäste WC - Abstellraum Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß zu erreichen. Nähe zur Natur und zum Zentrum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Verkauf von privat, keine Maklerprovision. Makleranfragen unerwünscht. Die Wohnanlage wurde 2007 in bester Wohnlage von Deggendorf gebaut. Sie befindet sich in der Nähe des neuen Rathauses. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für € 19.000,- erworben werden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große und abgeschlossene private Gartenanteil mit Gerätehaus/Gartenhaus. Der ca. 100 qm große Garten gehört zur Wohnung und ist nur von dieser zugänglich (nicht öffentlich). Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zu erreichen. Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese ansprechende und neuwertige Immobilie liegt im Erdgeschoss. Die drei einladenden Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack zu entfalten. Die Wohnung wird von einer effizienten
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Zentralheizung beheizt, deren Wärme für behaglichen Komfort sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Das Objekt verfügt nicht nur über eine besonders gepflegte Einrichtung, sondern auch über einen ca. 130 qm großen Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser eignet sich perfekt für Hochbeete oder einfach die frische Luft genießen zu können. Ein zusätzlicher Kellerraum stellt sicher, dass Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Belange zur Verfügung steht. Die bereits vorhandene Einbauküche ist nicht nur eine zeitgemäße Ergänzung, sondern auch eine kostensparende Annehmlichkeit im Vergleich zum Kauf einer neuen Kücheneinrichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 312.00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - solider Ziegelbau - Heizung: zentral mit Gas - Fenster: langlebig aus Kunststoff - Böden: hochwertiger Parkettboden und Fliesen - inkl. Einbauküche - mit Rollläden - inkl.
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Kelleranteil - mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bequem zu Ihrer Wohnung - ein Tiefgaragenstellplatz kann für 19.900.-- dazu erworben werden Gleich anrufen - es lohnt sich.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einem großzügigen Südbalkon und einem exklusiven Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse ( im Gemeinschaftseigentum ) können Sie die Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Die schmucke Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und verfügt über eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöne, bevorzugte Wohnlage - Nähe Bahnhof, sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten (Ärzte etc.) sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Teppich in Wohn- und Schlafzimmer (Austausch ist mittelfristig zu empfehlen)
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ansonsten Fliesenböden Öl-Zentralheizung Terrasse Tiefgaragen-Stellplatz Kellerraum
Objekt: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, Nähe Bahnhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Sie ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, Kochnische, Flur und Badezimmer.
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer un