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1/26
258.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnsiedlung und Sackgasse in Neuhaus am Inn. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m²und teilt sich auf in den Eingangsbereich,
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die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Badezimmer und 2 Schlafräume. Ein Schlafraum und das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon. Dieser Schlafraum könnte auch als Esszimmer genutzt werden.
Als Stauraum dient ein Dachbodenraum in der Wohnung und ein Raum im Erdgeschoss neben der Haustüre.
Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist sofort frei, wurde frisch gestrichen und weisst keinen Renovierungsstau auf.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die ebenfalls im Preis dabei ist.
Der monatliche Hausgeld beträgt 161 €.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen
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1/30
525.000,00 €
11 Zi.
385
m2
94152 Neuhaus am Inn / Mittich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrgenerationenhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie. Ein wahres Schmuckstück mit einem großzügigen Grundstück, welches ohne Probleme teilbar ist und noch weiteren Platz zum Bauen bietet - eine
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absolute Seltenheit.
Das Hauptgebäude wurde größtenteils im Jahr 1976 erbaut, wobei der ursprüngliche Gebäudekern aus dem Jahr 1959 stammt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 385 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelles Wohnen und gemeinsame Aktivitäten.
Das Wasserhaushaltsgesetz verpflichtet die Länder, innerhalb von Risikogebieten oder zugeordneten Flächen mindestens die Gebiete, in denen ein Hochwasserereignis statistisch einmal in 100 Jahren zu erwarten ist und die zur Hochwasserentlastung und –rückhaltung beanspruchten Gebiete als Überschwemmungsgebiete festzusetzen. Das Haus steht im Neuhauser Ortsteil Mittich. Dieser ist ein
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1/7
446.000,00 €
2,5 Zi.
111,38
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
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3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/7
374.000,00 €
3 Zi.
101,76
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
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3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/6
388.000,00 €
3 Zi.
103,51
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
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3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/7
318.500,00 €
3 Zi.
85,25
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
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3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/6
335.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
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3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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335.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
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3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
6 Zi.
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am
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Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 980.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
2,5 Zi.
111,38
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: IDEALER STANDORT Neuhaus am Inn: . Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohner im Landkreis Passau . Einzugsgebiet von Passau . Lage nahe am Inn, ca. 2 km westlich der
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Barockstadt Schärding . Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten im Ort . Grundschule, Kindergärten und Realschule im Ort . Andere weiterführende Schulen in Pocking bzw. Passau . Ärztliche Versorgung im Ort . Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in Neuhaus und im benachbarten Schärding
Ausstattung: Hier nur ein Auszug der Ausstattung: + Hochwertige Badausstattung- freistehende Badewanne - bodenebene Dusche + Böden: Fliesen und Echtholzböden + Heizung Luft-Wärme-Pumpe, welche im Notfall von einer Gasheizung unterstützt wird + Fußbodenheizung in alle Räumen + Tiefgarage oder Aussenstellplatz nach Verfügbarkeit möglich + Dachterrasse + 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster + Keller + Aufzug + Tolles Raumgefühl durch Ausbau bis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
3 Zi.
103,51
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: IDEALER STANDORT NEUHAUS AM INN . Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohner im Landkreis Passau . Einzugsgebiet von Passau . Lage nahe am Inn, ca. 2 km westlich der
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Barockstadt Schärding . Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten im Ort . Grundschule, Kindergärten und Realschule im Ort . Andere weiterführende Schulen in Pocking bzw. Passau . Ärztliche Versorgung im Ort . Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in Neuhaus und im benachbarten Schärding
Ausstattung: Hier nur ein Auszug der Ausstattung: + Hochwertige Badausstattung + Böden: Fliesen und Vinyl + Heizung Luft-Wärme-Pumpe, welche im Notfall von einer Gasheizung unterstützt wird + Fußbodenheizung in alle Räumen + Tiefgarage oder Aussenstellplatz nach Verfügbarkeit möglich + Terrasse oder Balkon + 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster + Kellerabteil + Aufzug Der Energieausweis wird erstellt, sobald das Projekt komplett fertig gestell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuhaus am Inn, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker und auch Kindergarten, Grund- und Realschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3 erreicht man
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binnen ca. 5 Autominuten, für größere Einkäufe benötigt man nach Passau bzw. Pocking nur jeweils ca. 10 Autominuten. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortsrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Ausstattung: - Laminat- und Fliesenböden - weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Bäder neu und modern gestylt - Garage - Kellerabteil - überdachter Balkon
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1991 Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende!
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
319
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Neuhaus am Inn befindet sich etwa 20 km südlich von Passau. Östlich des Inns befindet sich die Barockstadt Schärding, welche Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermarkt, Apotheke, Ärzte,
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Realschule, Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem überall hin gelangen.
Ausstattung: Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und ist gehoben ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster. Geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich mit Esszimmer runden das ganze ab. Berechnung der Wohnfläche/Nutzfläche siehe Anhang.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 75,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2006 1 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen Für Kapitalanleger bestens geeignet!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Ba
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Siedlungsgebiet
besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem,
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aufgelockert mit Grünbepflanzungen, sodass auch innerhalb der netten Siedlung ein angenehmes Spazieren möglich ist.
Beste Siedlungslage
Dieser schöne Hang neigt sich der Sonne nach Süden zu und bietet Ihnen ein wunderbares Alpenpanorama - direkt vor den Toren von Passau-Süd. Zugverbindung und Autobahnanschluss, sowie das österreichische Grenzgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Fuß oder per Rad bis ins Zentrum, zum Einkauf und den Gaststätten; zu Arztpraxen, Schulen und Kindergarten.
Das Siedlungsgebiet
besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem, aufgelockert mit Grünbepfl
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
121,81
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die genaue Lagebeschreibung und Adresse erhalten Sie nach der Anfrage im ausführlichen Exposé.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte, Baustart im Jahr 2016 und bezugsfertig 2018, beeindruckt nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch ihre ruhige und idyllische Lage. Das Haus ist in Massivbauweise (50er Ziegel) errichtet und besticht neben der energieeffizie
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
3 Zi.
136,01
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie möchten großzügig Wohnen, haben aber keine Lust, einen Garten zu pflegen, das ist Ihre Wohnung:
Hier wohnen Sie auf stolzen ca. 136qm Wohnfläche, einer Fläche, die manches Haus nicht aufweisen kann. Sie haben alle Annehmlichkeiten eines
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Hauses. Über die Aussentreppe, die nur Sie benutzen, kommen Sie zu IHREM Eingang, den Sie sich gestalten können, wie Sie möchten. Dieser ist ausserdem komplett überdacht und Sie kommen rechter Hand in einen grossen Abstellraum, der für Autoreifen, ein Hobby oder zum Überwintern von Blumen genutzt werden kann. Kein lästiges "in den Keller laufen".
In der Wohnung erwarten Sie großzügige und helle Räume, die Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können. Der zukünftige Besitzer soll sich wohlfühlen. Möchten Sie Fliesen, Vinyl oder lieber einen Holzboden. Suchen Sie sich alles nach Ihren Wünschen aus, es entstehen keine Mehrkosten.
Die Wohnung bietet einen grossen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen grossen Wohn-Ess-Bereich, eine Küche, ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
558,17
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch
...
erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet)
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3
Küche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
558,17
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch
...
erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet) Top 1
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3