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1/37
429.000,00 €
5 Zi.
172,29
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172,29 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde im Jahr 1986 errichtet.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Immobilie beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und einer modernen Zentralheizung aus dem Jahr 2018 in Kombination mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der großzügige Grundriss des Hauses bietet viel Platz und Komfort für eine Familie oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Zwei Balkone/Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft machen das Haus zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Lage des Hauses ist
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1/17
399.000,00 €
3 Zi.
116,28
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ökologisch wohnen - richtig gut leben. Diese einzigartige, ökologisch ausgerichtete und nach bau- biologischen Erkenntnissen erstellte Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten ist dahingehend konzipiert, hochwertige und barrierefrei zugängliche
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Eigentumswohnungen anbieten zu können.Der nach aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtete Holzfertigbau der ortsansässigen Firma Sonnleitner Holzbauwerke wurde mit hohem architektonischem Anspruch erstellt und genießt alle Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnungsbaus - inmitten eines aufstrebenden, geschichtsträchtigen Marktes.Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,28m² eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 3 Zimmern erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, welcher mit seinen ca. 40,86m² das Zentrum der Wohnung bildet. Über diesen haben Sie Zugang zum Balkon. Neben dem Kinderzimmer, überzeugt das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide. Das Bad ist mit
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198.000,00 €
5 Zi.
230
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Grundbaujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Anbau: Holz, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, die Bedachung auf der Nordseite wurde 2022 erneuert, ebenfalls die dazu gehörigen 3 Dachfenster, Anbau: Blechdach, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Fenster: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Gas-ZH, die Gastherme wurde am 15. Oktober 2019 erneuert, ebenso der Wasserboiler, Gewerbefläche EG: ca. 140 m², Wohnfläche OG: ca. 90 m², Grund: ca. 497 m².
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249.000,00 €
5 Zi.
125,18
m2
94496 Ortenburg / Neustift
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Grundstücksfläche von ca. 742 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 125,18 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf
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Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für erholsamen Schlaf bieten. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und sorgt für Wohnkomfort.
Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Ausstattungsqualität ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine ideale Umgebung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
687.900,00 €
8 Zi.
238
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für die Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Wir kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im
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Landkreis! Sie Entscheiden selbst, wo Sie zukünftig wohnen. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbst
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Quelle: www.immowelt.de
523.900,00 €
5 Zi.
161
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für die Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Wir kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im
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Landkreis! Sie Entscheiden selbst, wo Sie zukünftig wohnen. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbst
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Quelle: www.immowelt.de
673.900,00 €
5 Zi.
162
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für die Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Wir kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im
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Landkreis! Sie Entscheiden selbst, wo Sie zukünftig wohnen. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
Objek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
140
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg - Ein Schmuckstück der Geschichte und Natur Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot - ein denkmalgeschütztes Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Ortenburg, in
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beeindruckender Granit-Ziegelbauweise. Dieses Haus verzaubert mit seiner historischen und faszinierenden Geschichte und ist zweifellos ein absolutes Liebhaberobjekt. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder in einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Hier erwartet Sie Einzigartigkeit, Seltenheit und traditionsreiche Architektur - ein wahrlich einmaliges Anwesen. Ein altes historisches Bauernhaus, das Potenzial birgt, zu einem Schmuckstück der besonderen Art zu werden, ruht auf diesem Grundstück. Es ist das ideale Heim für Naturliebhaber und Tierfreunde gleichermaßen. Im vergangenen Jahr wurde dem Hauptgebäude ein neuer Anbau in Holzkonstruktion hinzugefügt, dieser bietet zusätzlichen Raum, der entweder als Stellfläche gen
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
9 Zi.
284
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die ideale Lage! Im Ort, aber trotzdem abgeschirmt durch den alten Baumbestand. Sie finden alles in der unmittelbaren Umgebung, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Metzger, Bäcker usw. Zum Marktplatz gelangen Sie in 5 Minuten Fußweg, zur Freizeitanlage mit Freibad, Minigolf und neu angelegtem Stausee in 2 km.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus: -WOHNHAUS: Wohnung 1. (ca. 163 m² auf zwei Ebenen): -EG (ca. 109 m²) Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Essplatz und Kaminofen, Hauswirtschaftsraum, Bad, Speisekammer, Gang/Treppe, Eingangsbereich mit Veranda, WC -OG (ca. 54 m²) mit 2 Schlafzimmern, Bad, Vorgarten mit Te
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - großer Garten - helle Räume - sonnige Terrasse - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Unterkellerung bei Haus und Garage - Schuppen für Lagerbereich - neue
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Fenster 2003 - neue Türen mit verdeck liegenden Bändern - Fußbodenheizung - neue Bodenbeläge - neu saniertes Bad - im Zuge der Sanierungen wurden sämtlichen technischen Leitungen, sowie die Heizung und die Wasserinstallation erneuert - in diesem Zuge wurde auch die Geschossdecke zusätzlich gedämmt - ebenerdig begehbare Dusche - moderne Einbauküche - Holzofen in der Küche mit Koch- und Backfunktion - Holzofenanschluss im Wohnzimmer - Klimaanlage im Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Toilette mit Bidet - Markise bei der Terrasse - Garage und Parkflächen vor der Garage
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1,
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Quelle: www.immowelt.de
262.500,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Lage: In absolut ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Ortenburg befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Ortenburg ist ein Markt im
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niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im sogenannten Klosterwinkel. Der Markt liegt 20 Kilometer von Passau, zehn Kilometer von Vilshofen an der Donau, zwölf Kilometer von Bad Griesbach und 20 Kilometer von Pocking entfernt.
Ausstattung: der Wohnung - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche) - Garage im Hinterhof - Gartenmitbenutzung - Kellerabteil + Gemeinschaftsräume - gepflegte Bodenbeläge - Sanierung 2017 - WF: 80m² - Aufteilung: Diele, Wohn/Essbereich, Küche, Bad, 3 Schlafräume - zentrale Lage im Ort
Objekt: Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1960 in der zweiten Etage mit Ost-Balkon, Gartenmitbenutzung und Garage. Der g