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Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
2 Zi.
56,27
m2
Straubinger Straße 19, 94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich.
Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße
...
hin ausgerichtet.
Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet.
Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz.
Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 2 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energie
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
359.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
Straubinger Straße 19, 94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich.
Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße
...
hin ausgerichtet.
Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet.
Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz.
Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 3 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.). In fußläufiger
...
Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Sportgelände mit Tennis und Fußballplatz). Die nächste größere Stadt ist Straubing und mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten (15 km) zu erreichen. Verkehrsanbindung: - Autobahnauffahrt A3 Hunderdorf (ca. 5 Minuten entfernt) - B20 Anbindung bei Straubing (ca. 14km entfernt) - St. Englmar - Bayerischer Wald (ca. 15 km entfernt) - Stadt Bogen mit Klinikum (ca. 5km entfernt ) Hunderdorf ist mit drei verschiedenen Buslinien zu erreichen (Linie 11, 13 und 14 der ÖPNV LK Straubing Bogen).
Ausstattung: Innenausstattung: - Alu-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) - geölter Parkettboden - moderne Fliesenb
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Quelle: www.immowelt.de
254.300,00 €
2 Zi.
51,39
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.100,00 €
3 Zi.
78,18
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
378.800,00 €
2,5 Zi.
72,17
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
1 Zi.
48,13
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
364.800,00 €
3 Zi.
75,22
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94327 Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
57,24
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.). In fußläufiger
...
Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Sportgelände mit Tennis und Fußballplatz). Die nächste größere Stadt ist Straubing und mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten (15 km) zu erreichen. Verkehrsanbindung: - Autobahnauffahrt A3 Hunderdorf (ca. 5 Minuten entfernt) - B20 Anbindung bei Straubing (ca. 14km entfernt) - St. Englmar - Bayerischer Wald (ca. 15 km entfernt) - Stadt Bogen mit Klinikum (ca. 5km entfernt ) Hunderdorf ist mit drei verschiedenen Buslinien zu erreichen (Linie 11, 13 und 14 der ÖPNV LK Straubing Bogen).
Ausstattung: Innenausstattung: - Alu-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) - geölter Parkettboden - moderne Fliesenb
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
78,1
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Ein paar Meter entfernt liegt der
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Europapark Bayern-Böhmen - eine Erholungsoase für die ganze Familie. Die Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet, denn Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerhalb eines angemessenen Umkreises getätigt werden.
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung) - Vinyl - bzw. Fliesenböden
Objekt: Zum Verkauf steht eine sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Das Gebäude wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung wurde umfassend saniert, inklusive neuer Verputzung der Wände, Erneuerung der Innentüren, Verlegung
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Die Penthouse-Wohnung gehört zum "Predigtstuhl Resort" und durch die liebevolle Renovierung und Möblierung durch den jetzigen Eigentümer ist es ein richtiges Schmuckstück zum Ruhe tanken und Wohlfühlen. Die Ausstattung wie
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auf den Fotos incl. Küche verbleibt größtenteils in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Als Besonderheit ist anzumerken, dass sich im kleinen aber feinen Bad auch ein Anschluss für die Waschmaschine befindet. Außerdem gibt es einen überschaubaren aber wirklich praktischen Abstellraum in der Wohnung. Ein moderner und ansprechender Wellnessbereich mit Schwimmbad, Kinderbad, ein Außenpool mit Rutsche, eine Außensauna und zwei Innensaunen, ein großer Fitnessraum mit modernen Geräten und verschiedene Ruheräume gehören zum Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage und können somit jederzeit kostenlos genutzt werden.
Objekt: Jederzeit Urlaub im idyllischen Bayerischen Wald und zugleich Geld verdienen - Das ermöglicht Ihnen der Besitz die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94347 Ascha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ascha befindet sich in der Planungsregion Donau-Wald, die im Südosten Deutschlands liegt. Die Gemeinde liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes und gehört zum niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Ascha ist etwa 20 Kilometer von
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der Stadt Straubing entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Verwaltungsgemeinschaft Mitterfels, deren Mitglied die Gemeinde ist. Die Lage von Ascha ist von hügeliger Landschaft geprägt, mit Wäldern und Feldern, die sich in der Umgebung ausbreiten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Deggendorf und Regensburg, die beide etwa 50 Kilometer entfernt sind.
Stichworte: Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
74.800,00 €
2 Zi.
51,53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die
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Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Englmar ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die beliebte Urlaubsregion Sankt Englmar kann mit allerhand Freizeitaktivitäten für jede Altersgruppe und jede Saison aufwarten. Skilifte, Sommerrodelbahn und Wald Kletterpark sind direkt vor Ort und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Minimarkt für den täglichen Bedarf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Restaurant is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
90
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Niderwinkling Niederwinkling. In der Umgebung liegt Bogen. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein
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Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
29.500,00 €
1 Zi.
37
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Ferienwohnanlage Am Predigtstuhl in St.-Englmar im EG. Sie ist komplett möbliert und verfügt über eine Terrasse. Sie kann sowohl selbst als Ferienwohnung oder auch über einen Vermietungsservice
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an Feriengäste vermietet werden. Somit eignet sie sich auch als Kapitalanlage. Eigene Urlaubsaufenthalte sind hier selbstverständlich auch möglich. Die voll ausgestattete und möblierte Wohnung mit ihren ca. 37 m² hat einen großen Raum mit Einbauküche, einem Essplatz, einem Abstellraum und Platz zum Schlafen. Im Bad befindet sich eine Dusche. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Für Ihren Pkw stehen ausreichen Stellplätze zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 260,00 Euro. Bei den Nebenkosten ist die Mitbenutzung und Pflege vom Hallenbad enthalten. - Baujahr Gebäude: 1972 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1972 - Wesentlicher Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Art des Energie
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1/5
259.000,00 €
2 Zi.
56,27
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage liegt sehr zentral in Geiselhöring in gewachsener Umgebung. Bis zum Kindergarten und zur Grund- und Mittelschule sind es ca. 250 m. Im Umkreis von
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ca. 700 m sind der Bahnhof, das Freibad, das Rathaus, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Gastronomien und zahlreiche Geschäfte gut zu Fuß erreichbar. Zu den nächsten Städten sind es - ca. 15 km bis Straubing - ca. 25 km bis Dingolfing - ca. 35 km bis Regensburg - ca. 40 km. bis Landshut - ca. 50 km Deggendorf - ca 80 km Flughafen München Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung. Wohnräume erhalten elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien. Schlafräume erhalten el
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
1 Zi.
46,95
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mitten im Herzen des Luftkurortes Mitterfels gelegen, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Die Lage bietet trotz der zentralen Position eine bemerkenswerte Ruhe - ein
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perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Als Vorort zur Urlaubsregion St.Englmar ist Mitterfels mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die komfortables Leben mit absoluter Nähe zum Bayerischen Wald vereinen. Die gute Infrastruktur ist eine optimale Voraussetzung zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.) zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km - 30 Min.) sowie der 1,25-Stunden entfernte Flughafen München bieten eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung. Nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch eine Bücherei, Kirchen beider Konfessionen sowie verschiedenste Vereine sind hier vertreten. Im Sommer sorgt das örtliche Panoramafreibad für Erfrischung. Der Wocheneinkauf kann in z
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
65,85
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Ein paar Meter entfernt liegt der Europapark Bayern-Böhmen - eine
...
Erholungsoase für die ganze Familie. Die Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet, denn Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerhalb eines angemessenen Umkreises getätigt werden.
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist mit einem Balkon, einem Tageslichtbad sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmever